Invista no Futuro com FLFC FII

Fundos de Investimento Imobiliário que transformam oportunidades em resultados

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3+

Anos no mercado

R$XXmi

Patrimônio sob gestão

XX

Imóveis no portfólio

XX%

Dividend yield médio

Sobre o FLFC FII

O FLFC Fundo de Investimento Imobiliário é uma oportunidade sólida para investidores que buscam diversificação e retornos atrativos no mercado imobiliário.

Fundado em 22 de setembro de 2021, nosso fundo tem como objetivo adquirir, administrar e valorizar ativos imobiliários de alto potencial, gerando renda passiva para nossos cotistas.

Com sede no prestigiado bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro, estamos estrategicamente posicionados para identificar e capturar as melhores oportunidades do mercado.

Investir Agora Documentação
Prédio comercial

Informações Registro

CNPJ: 43.951.941/0001-13

Razão Social: Flfc Fundo de Investimento Imobiliario - Fii

Data da Abertura: 22/09/2021

Natureza Jurídica: Clube/Fundo de Investimento

Situação: Ativa

Atividade Principal: 64.70-1-03 - Fundos de investimento imobiliários

Administrador: Genial Investimentos

Vantagens de Investir no FLFC FII

Descubra por que nosso fundo é a escolha certa para seu portfólio

Rentabilidade Atraente

Potencial de retornos superiores à média do mercado, com pagamento regular de dividendos.

Segurança e Diversificação

Investimento em diversos imóveis, reduzindo riscos e aumentando a estabilidade dos retornos.

Liquidez Mensal

Possibilidade de resgate a cada mês, diferentemente de investimentos diretos em imóveis físicos.

Benefícios Fiscais

Isenção de IR para pessoas físicas sobre distribuição de dividendos até determinado limite.

Ativos de Qualidade

Portfólio composto por imóveis em localizações privilegiadas e com alto potencial de valorização.

Gestão Profissional

Equipe experiente na seleção e gestão de ativos imobiliários, maximizando os resultados.

Pronto para começar a investir?

Junte-se a outros investidores inteligentes e construa patrimônio com imóveis de alto padrão.

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Nosso Portfólio

Conheça alguns dos ativos que compõem nossa carteira

Edifício comercial
Edifício Corporate

Edifício comercial classe A no centro empresarial do Rio de Janeiro, com taxa de ocupação de 95%.

  • Área total: 15.000m²
  • Ano de construção: 2018
  • Yield médio: 8,5% a.a.
Shopping Center
Shopping Golden

Shopping center em localização privilegiada com fluxo médio de 200 mil visitantes/mês.

  • Área locável: 25.000m²
  • Ano de construção: 2015
  • Yield médio: 7,2% a.a.
Galpão logístico
Logistic Park

Complexo de galpões logísticos em região estratégica para distribuição, com contratos de longo prazo.

  • Área total: 50.000m²
  • Ano de construção: 2020
  • Yield médio: 9,1% a.a.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre investimento em FIIs

Um FII é um condomínio que reúne recursos de vários investidores para aplicação em empreendimentos imobiliários. Os cotistas recebem rendimentos periódicos provenientes dos aluguéis ou da venda dos imóveis.

O FLFC FII oferece diversificação imobiliária com baixo capital inicial, isenção de IR para pessoas físicas sobre dividendos, liquidez na Bolsa de Valores, gestão profissional e potencial de valorização dos ativos.

Os rendimentos são distribuídos mensalmente na forma de dividendos, creditados diretamente na conta do investidor na corretora de valores onde as cotas estão custodiadas.

O valor mínimo equivale ao preço de uma cota do fundo no momento do investimento. Como as cotas são negociadas na Bolsa de Valores, você pode começar com valores a partir de R$100, dependendo da cotação atual.

Disponibilizamos relatórios mensais e trimestrais em nosso site, além de informações atualizadas na página do fundo na B3. Também enviamos comunicados importantes por e-mail para nossos cotistas.

Entre em Contato

Tem dúvidas ou quer saber mais sobre nossos fundos? Fale conosco.

Endereço: Praia de Botafogo, 228 - Sala 907, Botafogo - Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22250-040

Telefone: (21) 3923-3000

E-mail: assuntos.gerais@genial.com.vc

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